この物件の
アピールポイントは
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★ＪＲ中央線・京王高尾線「高尾」駅徒歩１０分！
★清水建設㈱施工
★満室稼働中
★表面利回り５．６４％
★２０２３年屋上防水改修工事実施
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2024年05月01日 次回更新予定日：2024年05月11日
| 建物名 |
サンハイツ高尾 |
| 所在地 |
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| 交通 |
中央本線（東京-塩尻） 『高尾』駅 徒歩10分
京王高尾線 『高尾』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
1億5,800万円
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| 想定年間収入 |
891.6万円／年 |
| 想定利回り |
5.64％：年間 |
賃貸状況 |
満室賃貸中 |
| 総戸数 |
10戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
506.75㎡（約153.29坪） |
土地面積 |
991㎡（約299.77坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上2階 地下1階 |
築年月 |
1989年01月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
雑種地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南西 5.9m
南東 4m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
第一般申請1396号 |
| 引渡し可能年月 |
2024年05月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
初沢・廿里地区地区計画、土砂災害警戒区域（イエロー）、国土法：否 |
| 備考 |
間取り図は建築当時のものであくまでも参考までにご確認ください
ガス：都市、水道：公営、下水：公共
住戸数：10戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：不明、建物内各戸専有面積（最大）：不明 |
| 物件番号 |
0000-00966223 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。