この物件の
アピールポイントは
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◇３路線３駅利用可能◇
ＪＲ山手線「大塚」駅南口徒歩約１０分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅２番出口徒歩約８分
都電荒川線「大塚駅前」徒歩約１０分
◇自社ビル・倉庫・収益用ビルとしてご検討可能です◇
≪ライフインフォメーション≫
・セブンイレブン豊島南大塚１丁目南店…約１８０ｍ
・サミットストア新大塚千川通り店…約２７０ｍ
・ライフ新大塚店…約２７０ｍ
・お茶の水女子大学…約１１００ｍ
・筑波大学東京キャンパス…約１２００ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2024年05月01日 次回更新予定日：2024年05月11日
| 建物名 |
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| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩8分
山手線 『大塚』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
5,000万円
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
空家 |
| 建物面積 |
68.04㎡（約20.58坪） |
土地面積 |
33.06㎡（約10.00坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上3階 |
築年月 |
1984年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
東 6.3m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
無 |
| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
第3種高度地区、準防火地域、日影規制 等、国土法：否 |
| 備考 |
現況引渡し
売主様の契約不適合責任は免責とさせていただきます。屋上に増築未登記部分（約９．８㎡）あり。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00964877 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。