アトラス小石川レクスターハウス
0000-00964030
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交通
都営大江戸線 『春日』駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 『後楽園』駅 徒歩5分
想定年間収入
147.9万円／年
想定利回り
3.52％：年間
専有面積
33.21㎡（約10.04坪）：壁芯
所在階
9階部分
この物件の
アピールポイントは
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◎旭化成ホームズ（株）旧分譲
◎２駅４路線利用可能！通勤・通学に便利
◆都営地下鉄三田線・大江戸線『春日』駅 徒歩４分
◆東京メトロ丸ノ内線・南北線『後楽園』駅 徒歩５分
■ライフインフォメーション
マルエツ春日駅前店…徒歩約６分（約４１０ｍ）
ダイエー小石川店…徒歩約１分（約７０ｍ）
ローソン小石川一丁目店…徒歩約１分（約３０ｍ）
文京区役所…徒歩約７分（約５５０ｍ）
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おすすめポイント
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
自転車置き場がある物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
| 建物名 |
アトラス小石川レクスターハウス |
| 所在地 |
東京都文京区 小石川１丁目
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| 交通 |
都営大江戸線 『春日』駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 『後楽園』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
4,200万円（消費税込）
|
| 想定年間収入 |
147.9万円／年 |
想定利回り |
3.52％：年間 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
33.21㎡（約10.04坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階 地下1階 |
所在階 |
9階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
4.04㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2005年02月 |
総戸数 |
36戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
管理方式 |
全部委託（日勤） |
| 管理費 |
9,200円／月 |
修繕積立金 |
6,600円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
施設費用：自転車置場（空有）：月額（上段）２００円（下段）３００円
インターネット利用料：月額１，１００円
セキュリティ利用料：月額７７７円
町内会費：月額２００円（任意） |
| 建物状況 |
使用中 |
引渡し可能年月 |
2024年05月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
※年間収入・年間利回りについては、サブリース契約時の収入となります |
| 物件番号 |
0000-00964030 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。