この物件の
アピールポイントは
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●ロジャースマート大和田店・・・約３００ｍ●ファミリーマートさいたま大和田店・・・約３５０ｍ●マルエツ大宮砂町店・・・約１２００ｍ●彩の国東大宮メディカルセンター・・・約１１００ｍ●おおわだ幼稚園・・・約４００ｍ●さいたま市立大砂土東小学校・・・約８００ｍ●さいたま市立大砂土中学校・・・約６５０ｍ●大和田公園・・・約１２００ｍ
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物件概要
更新日：2024年05月05日 次回更新予定日：2024年05月15日
| 建物名 |
アクシーズ大和田 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東武野田線 『大和田』駅 徒歩11分
東北本線 『土呂』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
1億2,800万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
854.7万円／年 |
| 想定利回り |
6.67％：年間 |
賃貸状況 |
満室賃貸中 |
| 総戸数 |
8戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
646.4㎡（約195.53坪） |
土地面積 |
658.19㎡（約199.10坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上2階 |
築年月 |
1988年09月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
西 3.6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
2024年05月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
絶対高さ：10m 景観誘導区域(市街化区域)、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
賃貸収入に共益費・駐車場代含む ※駐車場転貸４台有
敷金の他、別途預かり金（退去時クリーニング費用）有
ガス：都市、水道：公営、下水：公共
住戸数：8戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：74.92㎡、建物内各戸専有面積（最大）：75.0㎡ |
| 物件番号 |
0000-00963038 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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