この物件の
アピールポイントは
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★おすすめポイント★
・７階部分南向きのため、日当たり・通風良好
・対面式キッチン
・全居室収納付
・和室付
・２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
・専有面積：６６．５２㎡
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マンション内の最上階の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2024年04月27日 次回更新予定日：2024年05月07日
| 建物名 |
朝日パリオ浦和辻 |
| 所在地 |
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| 交通 |
埼京線 『北戸田』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
2,500万円
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| 想定年間収入 |
132.0万円／年 |
想定利回り |
5.28％：年間 |
| 間取り |
2LDK+納戸 |
専有面積 |
66.52㎡（約20.12坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上7階 |
所在階 |
7階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
8.17㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
1994年09月 |
総戸数 |
116戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
管理方式 |
全部委託（日勤） |
| 管理費 |
11,970円／月 |
修繕積立金 |
14,630円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2023年12月15日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
2024年06月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
大規模修繕工事実施済（２０２３年６月）／ＥＶ充電設備設置工事実施済（２０２３年６月） |
| 物件番号 |
0000-00961228 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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