この物件の
アピールポイントは
|
■グループホーム用途に適しております！
（再建築は同一用途・敷地に限ります）
■土地面積：３０４３．１５㎡（約９２０．５５坪）
■建物面積：７６６．１０㎡（約２３１．７４坪）
■平成１６年３月築
■鉄骨造２階建
■現況：空物件
|
おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2024年04月30日 次回更新予定日：2024年05月10日
| 建物名 |
横浜市港北区新羽町 グループホーム施設 |
| 所在地 |
|
| 交通 |
ブルーライン 『新羽』駅 徒歩18分 |
| 価格 |
2億円（消費税込）
|
| 想定年間収入 |
|
| 想定利回り |
|
賃貸状況 |
|
| 総戸数 |
|
建物状況 |
空家 |
| 建物面積 |
766.1㎡（約231.74坪） |
土地面積 |
3,043.15㎡（約920.55坪） |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上2階 |
築年月 |
2004年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地
山林 |
| 都市計画 |
市街化調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
|
| 建築確認番号 |
|
| 引渡し可能年月 |
2024年10月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
宅地造成工事規制区域・景観計画、国土法：否 |
| 備考 |
土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に位置します。
・用途変更（グループホームからの変更）は、建築確認申請が必要となります。・土地面積：３０４３．１５㎡には通路部分：３４９．７５㎡も含まれます。なお通路部分は隣地との共有持分となります。
水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00960162 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。