この物件の
アピールポイントは
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☆三方角地
☆ロードサイド店舗（賃貸中）
☆都道２３９号線沿い
☆現況年収：金１，９８０万円（税込）
☆現況利回り：約３．０％
☆建物（１９９１年４月築）
１Ｆ ７０７．２５㎡・２Ｆ ２６６．６５㎡
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2024年05月18日 次回更新予定日：2024年05月28日
| 建物名 |
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| 所在地 |
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| 交通 |
日暮里舎人ライナー 『舎人』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
6億5,000万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
1,980.0万円／年 |
| 想定利回り |
3％：年間 |
賃貸状況 |
満室賃貸中 |
| 総戸数 |
1戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
973.9㎡（約294.60坪） |
土地面積 |
1,628.26㎡（約492.54坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上2階 |
築年月 |
1991年04月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
北東 44m 公道
南東 10.5m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
2024年06月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
第三種高度地区、防火地域、景観計画区域、国土法：否 |
| 備考 |
南西側幅員約１６．０ｍ公道
・所在：足立区入谷八丁目８番３、８番４、８番４４、８番４５、８番４６、８番２、８番１
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00958004 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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