この物件の
アピールポイントは
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ペデストリアンデッキ直結「三鷹」駅徒歩約２分の立地！
駅周辺の生活施設も利用しやすい環境！
周辺環境
・オオゼキ三鷹店・・・約２１０ｍ（徒歩約３分）
・三鷹センター東急ストア・・・約３３０ｍ（徒歩約５分）
・ローソンＪＲ三鷹駅南口店・・・約５０ｍ（徒歩約１分）
・アイセイ薬局三鷹駅前店・・・約１２０ｍ（徒歩約２分）
・アトレヴィ三鷹・・・約１６０ｍ（徒歩約２分）
・三鷹市立第三小学校・・・約８９０ｍ（徒歩約１２分）
・三鷹市立第四中学校・・・約９００ｍ（徒歩約１２分）
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２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2024年04月28日 次回更新予定日：2024年05月08日
| 建物名 |
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー |
| 所在地 |
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| 交通 |
中央本線（東京-塩尻） 『三鷹』駅 徒歩2分
総武・中央緩行線 『三鷹』駅 徒歩2分 |
| 価格 |
8,980万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
264.4万円／年 |
想定利回り |
2.94％：年間 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.15㎡（約21.22坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上21階 地下2階 |
所在階 |
16階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
17.6㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
北西 |
| 築年月 |
2007年10月 |
総戸数 |
119戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
管理方式 |
全部委託（日勤） |
| 管理費 |
21,500円／月 |
修繕積立金 |
14,000円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：12台 月額：27000円～29000円/月 調査年月日：2023年9月5日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
2024年04月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
インターネット保守料：４１１円／月 光配信設備利用料：４８６円／月 |
| 物件番号 |
0000-00953338 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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