この物件の
アピールポイントは
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◆オーナーチェンジ物件
◆土地約７０５．６０坪
◆角地
◆ロードサイド収益物件
【賃貸内容】
①店舗（飲食店）
②店舗（物販店）
③レンタルボックス
④月極駐車場３台（２０２３年６月１６日現在２台賃貸中）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2024年05月02日 次回更新予定日：2024年05月12日
| 建物名 |
野田市七光台ロードサイド店舗 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東武野田線 『川間』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
3億980万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
1,620.3万円／年 |
| 想定利回り |
5.23％：年間 |
賃貸状況 |
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| 総戸数 |
2戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
164.84㎡（約49.86坪） |
土地面積 |
2,332.57㎡（約705.60坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上1階 |
築年月 |
2004年06月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西 18m 公道
南 11m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
2024年06月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
計画道路：無し、国土法：要 |
| 備考 |
道路の概要 東側① 約４．５ｍ公道、東側② 約４．５ｍ公道
建物② 構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 面積：１５７．２５㎡（約４７．５６坪）築年月：２００４年６月
ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00947944 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。