この物件の
アピールポイントは
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■埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩約６分の好立地
■南東側・北東側の角地、陽当り良好
■２００１年築鉄骨造、自己使用可
■自社オフィス、学習塾等に最適
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最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2024年04月28日 次回更新予定日：2024年05月08日
| 建物名 |
川口市末広一丁目 事務所・倉庫 |
| 所在地 |
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| 交通 |
埼玉高速鉄道 『川口元郷』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
5,980万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
使用中 |
| 建物面積 |
184.87㎡（約55.92坪） |
土地面積 |
110.78㎡（約33.51坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上3階 |
築年月 |
2001年04月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東 11.8m 公道
北東 5m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
特別工業地区、高さ制限31ｍ以下、22条区域、計画道路：計画決定、国土法：否 |
| 備考 |
間取：倉庫×１、事務所×１、和室×１／現況有姿／都市計画道路有り：計画決定※建築制限有り／３階および階段部分を増改築
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00946629 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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