この物件の
アピールポイントは
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◎オーナーチェンジ物件
◎南西角部屋・４ＬＤＫ
◎２面バルコニー
◇北名古屋市立西春小学校まで約３５０ｍ
◇北名古屋市立西春中学校まで約５００ｍ
◇名古屋鉄道犬山線「西春」駅徒歩約１０分
≪２０２０年１月リフォーム完了≫
■浴室：暖房乾燥機設置・鏡取替・シャワーヘッド取替
■トイレ：洗浄機能付便座取付
■洋室・ＬＤ：フローリング張りに変更
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
住居の外壁に２面バルコニーがある物件
マンション内の角部屋の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
マンションで浴室に窓が付いている物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2024年04月28日 次回更新予定日：2024年05月08日
| 建物名 |
エスポア西春Ⅰ号館 |
| 所在地 |
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| 交通 |
名鉄犬山線 『西春』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
1,260万円
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| 想定年間収入 |
114.0万円／年 |
想定利回り |
9.04％：年間 |
| 間取り |
4LDK |
専有面積 |
84.04㎡（約25.42坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上8階 |
所在階 |
3階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
13.49㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
1987年02月 |
総戸数 |
24戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
管理方式 |
全部委託（日勤） |
| 管理費 |
16,060円／月 |
修繕積立金 |
21,570円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2023年10月6日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
2024年07月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
【設備】エレベーター【引渡時期】売主都合により要相談
ペット飼育可（規約による定め有）【周辺環境】・西春西之保郵便局まで約１５０ｍ・ファミリーマート西春店まで約２７０ｍ |
| 物件番号 |
0000-00942678 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。