物件概要
更新日：2024年05月05日 次回更新予定日：2024年05月15日
| 建物名 |
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| 所在地 |
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| 交通 |
東海道新幹線 『岐阜羽島』駅 徒歩15分
名鉄竹鼻・羽島線 『新羽島』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
2億6,000万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
1,080.0万円／年 |
| 想定利回り |
4.1％：年間 |
賃貸状況 |
満室賃貸中 |
| 総戸数 |
1戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
1,023.01㎡（約309.46坪） |
土地面積 |
3,660.29㎡（約1107.23坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上3階 |
築年月 |
1973年09月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地
田 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 22m 公道
南西 11.5m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
施設費用：上水・下水（受益者負担金４４０円／㎡）、プロパンガス |
| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
建築基準法第22条地域、景観法、都市再生特別措置法、農地法等、計画道路：無し、国土法：要 |
| 備考 |
オーナーチェンジ
土地面積：３６６０．２９㎡（セットバック約３４㎡を含む）。普通賃貸借（～２０２５年５月末日まで。更新拒絶の意思がない場合は自動更新）。南側道路幅員約１．６ｍ～１．９ｍ（要セットバック）
ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00924745 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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