この物件の アピールポイントは
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◆オーナーチェンジ物件表面利回り6.69% ◆契約更新複数回の賃借人が入居中! ◆最上階につき日当たり・眺望・通風良好 ■引渡時期は、売主・買主間での協議のうえ上記の期日以前に設定可能です。
==LIFEINFORMATION== ・セブン-イレブン 世田谷給田中央店…約285m ・ファミリーマート あぶらや給田三丁目店…約300m ・東京消防庁成城消防署烏山出張所…約300m ・ハローストレージ世田谷給田 …約180m
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マンション内の最上階の物件
最寄り駅まで徒歩10分以内の物件
主要採光面が南向き(南東・南西含む)の物件
物件概要
更新日:2024年05月02日 次回更新予定日:2024年05月12日
建物名 |
マック千歳烏山コート |
所在地 |
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交通 |
京王線 『千歳烏山』駅 徒歩6分 |
価格 |
950万円
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想定年間収入 |
62.4万円/年 |
想定利回り |
6.56%:年間 |
間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
17.01㎡(約5.14坪):壁芯 |
建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上5階 |
所在階 |
5階部分 |
バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
4.86㎡ |
専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
築年月 |
1984年06月 |
総戸数 |
50戸 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
土地権利 |
所有権 |
管理方式 |
全部委託(日勤) |
管理費 |
4,010円/月 |
修繕積立金 |
3,150円/月 |
駐車場 |
無 |
その他費用 |
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建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
2024年06月 下旬 |
建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
公法規制その他 |
緑化地域、建ぺい率60%、容積率200%(160%) |
備考 |
■組合運営:2,000円/年■自転車置場:有/無料(届出要) ■敷地規模の最低敷地面積70㎡■19m第2種高度地区■準防火地域■日影規制■千歳烏山駅周辺地域地区街づくり計画■土地区画整理事業を施行すべき区域:世田谷北部■景観計画区域:一般地域(住宅共存系ゾーン) |
物件番号 |
0000-00922540 |
建物状況調査日 |
- |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。