この物件の
アピールポイントは
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◎２０１６年１０月築
◎南西・南東角地
■ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ■
・ベルク千葉浜野店 約２１０ｍ（徒歩約３分）・ローソン千葉浜野町店 約４００ｍ（徒歩約５分）・マツモトキヨシ市原店 約８００ｍ（徒歩約１０分）・ココス浜野店 約４００ｍ（徒歩約５分）・浜野東公園 約１００ｍ（徒歩約２分）
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前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2024年05月03日 次回更新予定日：2024年05月13日
| 建物名 |
ハピネス浜野 |
| 所在地 |
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| 交通 |
内房線 『浜野』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
5,800万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
375.6万円／年 |
| 想定利回り |
6.47％：年間 |
賃貸状況 |
満室賃貸中 |
| 総戸数 |
6戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
132.96㎡（約40.22坪） |
土地面積 |
148.15㎡（約44.81坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
築年月 |
2016年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東 8.5m 公道
南西 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
無 |
| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
2024年06月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
国土法：否 |
| 備考 |
現状賃料（年間）３，７５６，０００円 表面利回り：約６．４７％
ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：公共
住戸数：6戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：22.16㎡、建物内各戸専有面積（最大）：22.16㎡ |
| 物件番号 |
0000-00913862 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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