この物件の アピールポイントは	■レンタルオフィス、３０６号室および一部店舗の備品（オフィス家具・店舗什器など）も継承譲渡 ■セコム防災・カメラ監視システム稼働中 ■売主契約不適合責任免責 ■リフォーム実施 ３０１号室は床・室内クロス・ＬＥＤ照明・トイレ・キッチン（２０２１年４月修繕完了） ２０３、２０５号室は室内クロス（２０２２年４月修繕完了） ３０５、３０６号室はトイレ・手洗い器（２０１９年６月修繕完了） 北側外壁（２０２０年６月修繕完了）、外階段（２０２２年３月修繕完了）

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最寄り駅まで徒歩５分以内の物件

前面道路の幅員が６ｍ以上の物件

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・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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北千住センター

担当者：

宮野　貴史（ミヤノ　タカフミ）

0120-785-891(通話料無料)

営業時間09:30～17:30定休日水曜日・祝日

住所〒120-0034　東京都足立区千住３丁目４１番地
シュマン千住１Ｆ

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