この物件の
アピールポイントは
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◆敷地内駐車場２７台分有り（※４棟合計）
◆１７戸中１６戸賃貸中（※２０２４年４月現在）
◆土地面積約４２８．７１坪
～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
ファミリーマート袋井国本店・・・約４９０ｍ
バロー袋井店・・・約２０４０ｍ
袋井市立東小学校・・・約９７０ｍ
袋井市立袋井中学校・・・約２７００ｍ
袋井東幼稚園・・・約１２０ｍ
ＪＡ遠州中央袋井東・・・約６９０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2024年09月12日 次回更新予定日：2024年09月22日
| 建物名 |
リヴェール |
| 所在地 |
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| 交通 |
東海道本線 『袋井』駅 バス8分 バス停『久津部西』 徒歩11分 |
| 価格 |
8,900万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
971.6万円／年 |
| 想定利回り |
10.91％：年間 |
賃貸状況 |
空戸数1戸 |
| 総戸数 |
17戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
783.07㎡（約236.87坪） |
土地面積 |
1,417.25㎡（約428.71坪）：公簿 |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 地上2階 |
築年月 |
1990年04月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 6.5m 公道
東 5.1m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
2024年10月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
・屋外広告物規制区域 ・第２種特別規制地域、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
＜間取＞Ａ棟・Ｃ棟：２ＤＫ×６室、Ｂ棟：３ＤＫ×４室
＜構造＞Ａ・Ｂ・Ｃ棟：軽量鉄骨造スレート葺２階建、平屋：木造スレート葺平屋建 ＜各棟延床面積＞Ａ棟：２６２．３４㎡、Ｂ棟：２３２．７㎡、Ｃ棟：２５１．６㎡、平屋：３６．４３㎡ ＜築年月＞Ａ・Ｂ棟：１９９０年４月、Ｃ棟：１９９５年８月、平屋：１９８８年９月
ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：個別浄化
住戸数：16戸、事務所等住戸以外戸数：1戸、建物内各戸専有面積（最小）：36.43㎡、建物内各戸専有面積（最大）：58.18㎡ |
| 物件番号 |
0000-00882390 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。