この物件の
アピールポイントは
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●太陽光パネル設置済（発電収入 約８５万円／年）
●修繕履歴有（屋上塗装２０１６年５月実施等）
～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
篠原小学校まで約３５０ｍ
篠原中学校まで約２２０ｍ
セブンイレブン浜松篠原町店まで約５０ｍ
遠鉄ストア篠原町店まで約１５５０ｍ
カインズモール浜松雄踏まで約２３００ｍ
イオンモール浜松志都呂まで約２５００ｍ
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物件概要
更新日：2024年09月13日 次回更新予定日：2024年09月23日
| 建物名 |
中央区篠原町 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東海道本線 『高塚』駅 バス5分 バス停『遠鉄バス「篠原小学校」』 徒歩7分 |
| 価格 |
7,280万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
612.4万円／年 |
| 想定利回り |
8.41％：年間 |
賃貸状況 |
満室賃貸中 |
| 総戸数 |
8戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
401.32㎡（約121.39坪） |
土地面積 |
1,196.01㎡（約361.79坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上2階 |
築年月 |
1998年06月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 16m 公道
西 4.1m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
2024年10月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
国土法：否 |
| 備考 |
■間取：２ＬＤＫ×８戸
■敷金等の返還金は、売買代金から差引き、引渡します。■賃貸状況については、２０２３年１月現在の内容です。
ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：公共
住戸数：8戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：49.5㎡、建物内各戸専有面積（最大）：49.5㎡ |
| 物件番号 |
0000-00827771 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。