この物件の
アピールポイントは
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【Ａ棟】間取り／２ＬＤＫ×２戸・１ＬＤＫ×２戸、延床面積２０９．４９㎡【Ｂ棟】間取り／２ＬＤＫ×２戸・１ＬＤＫ×２戸、延床面積／２１０．０９㎡【Ｃ棟】間取り／２ＬＤＫ×１戸、２ＤＫ×１戸、延床面積／１０８．０５㎡【３棟共通】構造／木造２階建、築年月／２０１０年５月
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
躯体を枠組壁工法（2×4工法）で建築した物件
築年１０年以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2024年09月13日 次回更新予定日：2024年09月23日
| 建物名 |
サンロードＡ・Ｂ・Ｃ |
| 所在地 |
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| 交通 |
樽見鉄道 『美江寺』駅 徒歩20分 |
| 価格 |
7,260万円
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| 想定年間収入 |
617.7万円／年 |
| 想定利回り |
8.5％：年間 |
賃貸状況 |
満室賃貸中 |
| 総戸数 |
10戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
209.49㎡（約63.37坪） |
土地面積 |
1,149.08㎡（約347.59坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
築年月 |
2010年05月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 25m 公道
南 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
2024年11月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
特定用途制限地域（幹線道路沿道地区Ⅰ型）、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
※売主事情により、引渡し時期は相談
■地役権設定有り（範囲南側３１４．３８㎡）■現況一括賃貸借契約中（承継不可）※表示賃料は原契約の賃料となります。
ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：公共
住戸数：10戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：108.05㎡、建物内各戸専有面積（最大）：210.09㎡ |
| 物件番号 |
0000-00711883 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。