「事業での利用度が低下した不動産の今後の活用方針を検討したい」「収益改善やフリーキャッシュフロー確保のために所有不動産を具体的にどのように活用すべきか」「今後どのような不動産を購入・投資したらよいか」などのご相談に、企業不動産の事業・収益貢献度や市場性分析、ポテンシャルを含めた市場価値の評価、有力な複数の活用方法の事業や財務への効果・リスクの比較・検証等を行い、社内でのご検討や意思決定をサポートします。
事例企業所有不動産を評価・分析して各不動産の収益貢献・資産価値向上のための活用方針を策定
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事業展開・財務戦略への不動産活用
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不動産売却の損益・キャッシュフローへの影響を試算
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「事業拠点として不動産を購入したいがいくらで購入できるか？」「低利用不動産の売却を検討したいが、周囲に知られず、有利に確実に売却したい！」「売買価格が最大で手法が適切であったことを株主やステークホルダーに説明できるようにしておきたい！」などのご相談に、みずほ不動産販売は不動産市場とそのプレイヤーに精通した売買のプロとして、プランニングから実行までしっかりと対応します。
不動産M＆Aに関するご相談も承っております。
事例他の買い手と競合する購入希望ビルの予算を確保し、確実に購入
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価格水準毎の購入可能性のご報告
対象地周辺では、立地面から事業法人の本社・事務所としてのニーズが強く、対象不動産は延床面積が〇〇㎡以上と大きいため希少性が高い。
購入可能価格は競合状況によっても変化するものと考えられる。
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不動産売却業務委託のご案内
企業不動産売却のポイントは、売却条件を最大限追求し、かつ取引先と株主への説明責任を果たすことです。両立が難しい2つのポイントを同時に実現させるために<みずほ>の不動産売却業務委託（※）をご活用ください。
売却業務委託のメリット
- 1.確かな市場調査の実施
- 2.売却価格・条件の極大化
- 3.煩雑な売却交渉の負担軽減
- 4.売却事務の軽減
- 5.情報拡散の防止
- 6.売却活動の効率化・短縮化
事例リースバックを活用して早期売却を実現
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（※）売却業務委託は原則無償であり、また媒介契約ではありません。売却価格、相手先等のお客さまのご売却意思決定後に当社とあらためて媒介契約を締結いただきます。