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築年１０年以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2026年03月05日 次回更新予定日：2026年03月19日
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ副都心線 『雑司が谷』駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅 徒歩14分 |
| 価格 |
6,280万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
| 建物面積 |
90.11㎡（約27.25坪） |
土地面積 |
71.95㎡（約21.76坪）：実測 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2016年10月 |
| 土地権利 |
旧法賃借 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
北西 4.3m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
土地地代：15640円／月、借地期間：2036年12月 |
| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
2026年04月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
国土法：否 |
| 備考 |
※土地権利：旧法借地権(期間2036年12月7日まで) ※地代：月額15640円※準防火地域、第2種文教地区、第3種高度地区※掲載の室内写真は、実際の室内写真（2025年1月撮影）および間取り図をもとに、CG加工処理で作成した空室イメージとなるため、実際の室内には傷や汚れ等がある場合がございます。※地代改定予定：22,000円 |
| 物件番号 |
0026-01252094 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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