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20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年06月16日 次回更新予定日：2026年06月30日
| マンション名 |
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー |
| 所在地 |
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| 交通 |
名古屋市東山線 『池下』駅 徒歩1分
名古屋市桜通線 『今池』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
7,680万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
55.06㎡（約16.65坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上39階 地下1階 |
所在階 |
24階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
16.4㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
2025年07月 |
総戸数 |
200戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
13,100円／月 |
修繕積立金 |
8,900円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
CATV・インターネット利用料：737円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
◆地下鉄東山線「池下」駅徒歩1分◆夜景を楽しめる24階部分
・現在販売中の住戸がある為、販売終了後、空き区画があれば募集予定・修繕積立金の変更予定：築8～14年目：12700円、築15～30年目：16600円・ペット飼育可能（規約による制限あり） |
| 物件番号 |
0023-01323020 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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