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マンション内の最上階の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年05月21日 次回更新予定日：2026年06月04日
| マンション名 |
コボリマンション夙川老松台A棟 |
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄甲陽線 『苦楽園口』駅 徒歩18分
阪急電鉄神戸線 『夙川』駅 徒歩25分 |
| 価格 |
1,780万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
専有面積 |
75.6㎡（約22.86坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上10階 地下1階 |
所在階 |
10階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
9.54㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
東 |
| 築年月 |
1975年03月 |
総戸数 |
165戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
9,390円／月 |
修繕積立金 |
12,850円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
リフォーム実施：2026.03 クロス全面張替・フローリング張替(LDK・各洋室・納戸)、キッチン・浴室・洗面台・トイレ |
| 備考 |
2026年3月リフォーム実施◇陽当り・通風・眺望良好な最上階
●対象住戸はA棟の7階部分です。●販売価格に消費税が含まれています。 |
| 物件番号 |
0023-01300929 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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