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主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年04月05日 次回更新予定日：2026年04月19日
| マンション名 |
コープ野村南竹屋 |
| 所在地 |
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| 交通 |
広島電鉄皆実線 『南区役所前』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
3,300万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
87.3㎡（約26.40坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階 |
所在階 |
9階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
19.44㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
1984年08月 |
総戸数 |
32戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
13,800円／月 |
修繕積立金 |
5,500円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：3台 月額：16000円～19000円/月 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
リフォーム実施：2025.12 クロス、フローリング張替え、キッチン、トイレ、洗面化粧台新規交換等 |
| 備考 |
◇最上階南・東・北向き角部屋◇野村不動産分譲◇
2026年4月より修繕積立金9300円/月額へ改定予定。屋内駐車場使用料：19000円/月屋外駐車場使用料：16000円/月空き状況確認日：2026年3月6日 |
| 物件番号 |
0023-01275483 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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