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主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年03月05日 次回更新予定日：2026年03月19日
| マンション名 |
コンフォール石神井 |
| 所在地 |
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| 交通 |
西武池袋・豊島線 『大泉学園』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
4,190万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
67.43㎡（約20.39坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上6階 |
所在階 |
1階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
9.09㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
1994年11月 |
総戸数 |
35戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
20,000円／月 |
修繕積立金 |
18,200円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
リフォーム実施：2023.02 キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、フローリング・壁クロス張替 |
| 備考 |
◇南東向き◇2023年2月リフォーム実施◇堀こたつ付き住戸 |
| 物件番号 |
0023-01229062 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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