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20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
築年１０年以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年08月12日 次回更新予定日：2025年08月26日
| マンション名 |
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン |
| 所在地 |
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| 交通 |
福岡市七隈線 徒歩3分 |
| 価格 |
8,900万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.95㎡（約22.97坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上23階 |
所在階 |
19階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
12.35㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2018年09月 |
総戸数 |
322戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
近隣商業地域
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
7,070円／月 |
修繕積立金 |
11,170円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
インターネット定額料金：1430円／月 |
| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
2027年01月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
19階部分南向き住戸につき陽当り・通風・眺望良好です。
アルコープ面積5.02m2 |
| 物件番号 |
0023-01127086 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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