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最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
物件概要
更新日：2026年05月20日 次回更新予定日：2026年06月03日
| 所在地 |
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| 交通 |
阪堺電気軌道阪堺線 『船尾』駅 徒歩3分
南海電鉄南海本線 『諏訪ノ森』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
3,880万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
262㎡（約79.25坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東 3.6m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：39.23㎡ |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
即時 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
建築条件無、国土法：否 |
| 備考 |
前面道路：42条2項道路(一方後退4m必要)
接道2：南西、幅員3.0m
・隅切り：角敷地のため必要 ・前面道路：私道(通行・掘削同意の覚書未取得)・・自治会有り(任意加入) ・飲用水管：私設管を経由して13mmで引込。再建築時に増径必要。 ・汚水・雑排水管：私設管を経由して取付(口径不明)。 各種配管は、劣化に伴い取替が必要になる場合があります(各工事費用等別途必要)。 |
| 物件番号 |
0022-01262570 |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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