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第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年04月04日 次回更新予定日：2026年04月18日
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄神戸線 『岡本』駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 『住吉』駅 徒歩16分 |
| 価格 |
3,980万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
| 建物面積 |
65.25㎡（約19.73坪） |
土地面積 |
61.77㎡（約18.68坪）：公簿 |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 地上2階建て |
築年月 |
2004年09月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
東 4m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：10.91㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
第BVJ-K04-11-0452号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
2026年02月 リフォーム済 ・全居室クロス貼替（壁・天井） ・床CFシート（トイレ・洗面室） ・トイレ（リクシル、国土法：否 |
| 備考 |
＊2026年2月上旬リフォーム完了
私道面積：10.91m2＊JRと阪急の2駅2路線利用可能 ＊静かで落ち着いた雰囲気 ＊各室収納スペースあり・2LDKの間取り ＊リビング三面開口 ＊リビング階段 ～2026年2月上旬完了リフォーム内容～ ・全居室クロス貼替（壁・天井） ・床CFシート（トイレ・洗面室） ・トイレ（リクシル） ・ガスコンロ、レンジフード（ノーリツ） 他 |
| 物件番号 |
0022-01259413 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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