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敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年07月16日 次回更新予定日：2025年07月30日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ東北本線 『仙台』駅 バス16分 バス停『八木山神社前』 徒歩7分
ＪＲ東北新幹線 『仙台』駅 バス16分 バス停『八木山神社前』 徒歩7分 |
| 価格 |
380万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
134㎡（約40.53坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
山林 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北西 5.3m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
建築条件無、国土法：否 |
| 備考 |
駐車スペースなし 北西側 道路より高い
接道2：南東、幅員6.0m
建蔽率割り増し 幅員合計が12mの必要があり、建蔽率の割り増しなし ガス、水道、下水 敷地内に引込は無く、引込工事が必要 下水道 隣地北東約15mの所までしか引込が無い為、別途引込工事が必要。行政負担で引込する場合は別途申請及び受付～工事期間が必要 南東側 道路より低い |
| 物件番号 |
0022-00965111 |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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