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マンション内の最上階の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年02月20日 次回更新予定日：2026年03月06日
| マンション名 |
ナイスアーバン中野坂上 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 『中野坂上』駅 徒歩4分
都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩4分 |
| 価格 |
1億2,800万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
65.22㎡（約19.72坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上15階 地下1階 |
所在階 |
15階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
16.04㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
2006年12月 |
総戸数 |
90戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
9,790円／月 |
修繕積立金 |
7,830円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
※駐車場：空有／月額１６，０００円 ※賃料収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、空室中のものについては募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。利回りは現況または満室想定での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■毎月収入２６５，０００円（賃料２５０，０００円＋共益費１５，０００円）のオーナーチェンジ物件■年間収入３１８万円（表面利回り２．４８％）■新宿や東京。.. |
| 物件番号 |
0019-01198423 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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