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最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年10月01日 次回更新予定日：2026年10月15日
| マンション名 |
グランレーブ新丸子 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東急東横線 『武蔵小杉』駅 徒歩11分
東急東横線 『新丸子』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
5,780万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
1LDK+納戸 |
専有面積 |
57.5㎡（約17.39坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階 |
所在階 |
2階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
3.72㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
1995年11月 |
総戸数 |
27戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
近隣商業地域
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
14,100円／月 |
修繕積立金 |
29,300円／月 |
| 駐車場 |
空無 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
2027年03月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
管理形態：全部委託管理
管理方式：巡回【週5日】火曜～土曜/8:30～11:30・駐車場：空無（月額）16，000円※2026年6月30日現在、車種による制限有・給湯：ガス給湯器・トランクルーム：無・エレベーター：有・室外機置場面積/1.29m2（約0.39坪）：使用料無償・自転車置場/空有（月額）100円～250円/台※2026年6月30日現在・ペットの飼育については別途ペット飼育使用細則を遵守していただきます。内装リフォーム履歴：2026年2月：トイレ・防水パン交換、2024年4月：レンジフード交換、2020年4月：トイレ換気扇交換、2016年4月：洗面台・浴室交換、2000年3月：間取り変更（和室約6畳→洋室約6畳） |
| 物件番号 |
0014-01352680 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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