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２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
物件概要
更新日：2026年07月06日 次回更新予定日：2026年07月20日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ総武・中央緩行線 『東中野』駅 徒歩12分
都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
1億2,800万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
79.16㎡（約23.94坪）：実測 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
北 3.5m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：10.50㎡ |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
国土法：否 |
| 備考 |
●机上分筆につき、土地面積に多少の差異が生じる場合があります
●全２区画：今回販売２区画 ●Ｎｏ.１区画道路：北側約３．５ｍ公道、西側約３．１ｍ私道角地 ●容積率２００％（前面道路幅員により１６０％に制限） ●新たな防火規制区域 ●敷地面積最低限度６０ｍ２ ●日影規制３ｈ－２ｈ／４ｍ ●都市ガス・公営水道・公共下水（敷地内引込無、引込費用は買主様の負担となります） ●面積（実測） Ｎｏ．１区画：７９．１６ｍ２（約２３．９４坪）隅切り部分０．９７ｍ２含 他セットバック部分５．５９ｍ２および７．８０ｍ２要、接道2：私道、西、幅員3.1m、接面9.7m |
| 物件番号 |
0014-01333636 |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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