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第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年07月27日 次回更新予定日：2026年08月10日
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄甲陽線 『苦楽園口』駅 徒歩17分 |
| 価格 |
8,800万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
290.9㎡（約87.99坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北西 4.9m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
※擁壁あり。建築の際、擁壁の新設・補強工事等が必要になる場合があります。、国土法：否 |
| 備考 |
◆閑静な住環境◆建築条件付土地ではありません
※建築基準法第22条指定区域、東六甲山地区（第三種）風致地区（高さ15ｍ以下、建ぺい率40％以下、道路からの後退距離2.0ｍ以上、隣地からの後退距離1.0ｍ以上、緑地率30％以上、地盤面の高低差6ｍ以下）、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、景観計画区域※隣地および道路と本物件に高低差あり※ガス：都市ガス（敷地内引込有）、水道：公営水道（敷地内引込有）、汚水：公共下水（敷地内引込有）、雑排水：公共下水（敷地内引込有）※写真撮影／2026年5月 |
| 物件番号 |
0014-01325134 |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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