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20階以上のタワーマンション
築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2026年08月25日 次回更新予定日：2026年09月08日
| マンション名 |
グランドメゾン上町一丁目タワー |
| 所在地 |
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| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『玉造』駅 徒歩8分
ＪＲ大阪環状線 『玉造』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
3億円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK+納戸 |
専有面積 |
103.68㎡（約31.36坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上36階 |
所在階 |
31階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
12.02㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
北 |
| 築年月 |
2022年11月 |
総戸数 |
188戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
第二種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
25,920円／月 |
修繕積立金 |
10,360円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
民間ゴミ収集費、窓ガラス清掃費、インターネット利用料、セキュリティサービス料金：3280円／月 |
| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
●鉄筋コンクリート造陸屋根36階建●トランクルーム：無●給湯器
●間取：3LDK＋納戸＋WIC＋SIC●管理方式：日勤【管理員[週7日]月～日/8:00～20:00(休憩時間2時間有)】※コンシェルジュ[週7日]月～日/8:00～12:00・15:00～18:00、警備員[週7日]月～日/20:00～8:00●その他費用：民間ゴミ収集費(月額)660円、窓ガラス清掃費(月額)1，080円、インターネット利用料(月額)1，320円、セキュリティサービス料金(月額)220円●サブスペース面積/2.40m2(約0.72坪)：使用料無償●アルコーブ面積/3.13m2(約0.94坪)：使用料無償●自転車置場/空無(月額)100円～1，000円/台※2026年4月16日現在 |
| 物件番号 |
0014-01300657 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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