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最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年10月24日 次回更新予定日：2026年11月07日
| 所在地 |
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| 交通 |
東急世田谷線 『世田谷』駅 徒歩9分
東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩16分 |
| 価格 |
2億3,300万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
281.54㎡（約85.16坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北 5.9m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
国土法：否 |
| 備考 |
・面積（公簿）281.54平米（約85.16坪）路地状部分約41.86平米含
・最低敷地面積80平米・敷地の一部（約31.67平米）が建築確認の面積に含めることが出来ない可能性があります。・現況古家概要：（種類）居宅（建物構造）軽量鉄骨造スレート葺2階建（床面積）1階117.10平米、2階95.54平米（建築年数）1992年4月・建物契約不適合責任免責 |
| 物件番号 |
0014-01236880 |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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