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築年５年以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年12月14日 次回更新予定日：2025年12月28日
| マンション名 |
シティテラス多摩川Ｄ棟 |
| 所在地 |
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| 交通 |
京王電鉄京王線 『調布』駅 バス19分 バス停『染地通り』 徒歩3分
小田急電鉄小田原線 『狛江』駅 バス4分 バス停『多摩川住宅南口』 徒歩2分 |
| 価格 |
6,480万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK+納戸 |
専有面積 |
81.34㎡（約24.60坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上12階 |
所在階 |
8階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
21.34㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
2025年01月 |
総戸数 |
139戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
19,535円／月 |
修繕積立金 |
8,340円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
●ペット飼育可（別途細則有）●駐車場：車種による制限有
●サービスバルコニー面積／３．８４平米（約１．１６坪）南東向き：無償●自転車置場／空有（月額）２００円～２，５００円／台（２０２５年１１月２１日現在）●バイク置場／空無（月額）５，０００円／台（２０２５年１１月２１日現在）●修繕積立金は築６年目～、１１年目～、１６年目～段階的に値上げ予定●旧分譲会社：住友不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション●管理方式／全部委託管理（日勤）管理員：月曜～日曜／７時半～１８時、清掃員：週延べ１６８時間●一棟の戸数：Ｄ棟／１３９戸（全体の総戸数：９００戸） |
| 物件番号 |
0014-01208812 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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