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200戸以上の大規模マンション
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年10月13日 次回更新予定日：2025年10月27日
| マンション名 |
レコシティ・グランデ |
| 所在地 |
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| 交通 |
東武伊勢崎・大師線 『西新井』駅 徒歩3分
東武伊勢崎・大師線 『大師前』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
7,780万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK+納戸 |
専有面積 |
86.92㎡（約26.29坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上10階 |
所在階 |
8階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
10.11㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2008年06月 |
総戸数 |
300戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
15,000円／月 |
修繕積立金 |
7,700円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
配信設備使用料、自治会費：1568円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
■地区計画区域（西新井駅西口周辺地区地区計画） |
| 備考 |
■アルコープ面積、費用：１．８６平米（約０．５６坪）、無償
■第三種高度地区■新たな防火規制区域（東京都建築安全条例第７条の３）■駐車場空有。料金：月額金１３，５００円～金１６，５００円（２０２５年８月２６日現在）■駐輪場空有。料金：月額金１００円、月額金２００円（２０２５年８月２６日現在）■バイク置場空無。料金：月額金３，０００円（２０２５年８月２６日現在）■ペット飼育可（規約による制限あり）■管理清掃員勤務形態、時間：日勤（週７勤務）、９：００～１７：００■旧分譲会社の現社名：オリックス不動産株式会社■間取り図の畳数標記は（Ｊ）は１畳あたり１．６２平米に換算した約表示です。 |
| 物件番号 |
0014-01161483 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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