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最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年04月04日 次回更新予定日：2026年04月18日
| マンション名 |
ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ阪和線 『我孫子町』駅 徒歩7分
南海電鉄高野線 『我孫子前』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
3,980万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK+納戸 |
専有面積 |
84.14㎡（約25.45坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上15階 地下1階 |
所在階 |
7階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
8.41㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2005年11月 |
総戸数 |
69戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
11,640円／月 |
修繕積立金 |
21,200円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
●帖数に関しては現地簡易計測による |
| 備考 |
〇旧分譲会社：株式会社大京
〇管理員勤務日：月木土７：３０～１６：００・火水金７：３０～１１：３０（※第１土曜日は休み）〇専有面積は電気温水器面積／１．０２平米を含む〇専用ポーチ面積・使用料／６．５０平米（約１．９６坪）・無償〇写真は令和７年７月撮影〇駐車場：空有（２台）令和７年７月２３日現在〇エレベーター：有～令和２年９月リフォーム～〇キッチン：ＩＨ、食洗機 、水栓新調〇浴室：シャワーヘッド、シャワーホース新調〇クロス張替（北西側角の洋室以外）〇トイレ新調、洗濯パン新調、畳新調〇北東側洋室間取変更→納戸＋ＳＩＣ（ＳＩＣ＝シューズインクローゼット） |
| 物件番号 |
0014-01141655 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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