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前面道路が敷地の南側に面している物件
物件概要
更新日：2026年04月03日 次回更新予定日：2026年04月17日
| 所在地 |
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| 交通 |
神戸市西神山手線 『県庁前』駅 徒歩11分
神戸高速鉄道東西線 『花隈』駅 徒歩14分 |
| 価格 |
1,680万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
92.16㎡（約27.87坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
南 2.2m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：7.00㎡ |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
セットバック要（５．８ｍ２）、国土法：否 |
| 備考 |
■建築条件付土地ではございません。
■古家有（空家）【建物】家屋番号：３３番、種類：居宅、構造：木造瓦葺２階建、延床面積：９６．２５ｍ２ ■指定容積率は２００％ですが、前面道路幅員により本物件の容積率は１６０％に制限されます。 ■第５種高度地区 ■準防火地域 |
| 物件番号 |
0014-01133867 |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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