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200戸以上の大規模マンション
管理員の常駐している物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年08月31日 次回更新予定日：2025年09月14日
| マンション名 |
ザ・京都レジデンス 四条河原町 |
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄京都線 『京都河原町』駅 徒歩3分
京阪電気鉄道京阪線 『祇園四条』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
9,800万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
60.38㎡（約18.26坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上11階 |
所在階 |
9階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
8.64㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2015年01月 |
総戸数 |
204戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
常駐 |
| 管理費 |
12,680円／月 |
修繕積立金 |
13,280円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2026年01月 上旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
管理方式：常駐「週７日」月曜～日曜／２４時間
●アルコーブ面積／３．６９平米（約１．１１坪）：使用料無償 ●自転車置場／空有：平面式（月額）８００円／台・スライド式（月額）６００円／台※２０２５年７月２２日現在 ●バイク置場／空有（月額）５，０００円／台※２０２５年７月２２日現在 ●駐車場／空無（月額）２８，０００円～４３，０００円／台※２０２５年７月２２日現在、車種による制限有 ●間取図の畳数表記（Ｊ）は畳＝１．６２平米で換算した約表示です ●略号凡例…Ｃｌｏ．／クローゼット、Ｓｔｏ．／収納、ＳＩＣ／シューズインクローゼット |
| 物件番号 |
0014-01125262 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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