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3階建以下の低層マンション
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2025年03月28日 次回更新予定日：2025年04月11日
| マンション名 |
ロクタス |
| 所在地 |
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| 交通 |
京王電鉄井の頭線 『駒場東大前』駅 徒歩5分
東急田園都市線 『池尻大橋』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
1億4,700万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
92.36㎡（約27.93坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階 |
所在階 |
2階部分 |
| バルコニー有無 |
無 |
バルコニー面積 |
なし |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
－ |
| 築年月 |
2009年12月 |
総戸数 |
6戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
自主管理 |
管理員の勤務形態 |
管理員なし |
| 管理費 |
8,906円／月 |
修繕積立金 |
24,618円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
※所在階：２階・３階
※上記バルコニー向きはルーフテラスの向きになります。 ●ルーフテラス面積／約４０．３１平米（約１２．１９坪）：使用料無償 （上記ルーフテラス面積については計画概要に基づく面積です。） ●専用駐輪場／有：使用料無償（令和６年５月１１日現在） ●ペットの飼育については別途ペット使用細則を遵守していただきます。 ●間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です。 ●略号凡例：Ｓｔｏ．／収納、Ｒ／冷蔵庫置場 |
| 物件番号 |
0014-00981306 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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