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最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年05月01日 次回更新予定日：2025年05月15日
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄宝塚線 『雲雀丘花屋敷』駅 徒歩6分
ＪＲ福知山線 『川西池田』駅 徒歩22分 |
| 価格 |
1億3,800万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
437.61㎡（約132.37坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北西 4.8m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
国土法：否 |
| 備考 |
●地勢：ひな壇●防火地域：法第２２条区域●雲雀丘地区地区計画
接道2：南東、幅員3.7m
●絶対高さ１０ｍ●外壁後退１ｍ●ガス：敷地内引込無し●水道・汚水：敷地内引込有●雑排水：側溝等●売主において造成（擁壁）工事実施済です●宅造許可：宝塚市指令宝開審第１２号（３）令和４年１月１４日●変更許可：宝塚市指令宝開審第１２－２号（３）令和５年６月１５日●検査済証：宝塚市指令宝開審第２号（５）令和５年６月２０日●宅地造成規制区域●砂防指定区域●埋蔵文化財（近接地）●本物件南東側前面道路幅員は、約３．７ｍ～約４．３ｍで本物件はセットバック済みです●建築条件付土地ではありません |
| 物件番号 |
0014-00980813 |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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