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主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年06月24日 次回更新予定日：2026年07月08日
| マンション名 |
日商岩井大岡山第二マンシヨン |
| 所在地 |
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| 交通 |
東急大井町線 『緑が丘』駅 徒歩7分
東急目黒線 『大岡山』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
7,990万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.98㎡（約22.07坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上4階 |
所在階 |
3階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
9.04㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
1977年05月 |
総戸数 |
82戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
15,600円／月 |
修繕積立金 |
20,800円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：10台 月額：22000円/月 |
| その他費用 |
給湯基本料、水道基本料：4600円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
２０２６．０６リフォーム済（■システムキッチン新規設置■浴室新規交換■洗濯パン・洗濯水栓新規交換■洗面台新規交換■トイレ新規交換■建具新規交換■下足入れ新規交換■天井・壁クロス貼替■フローリング張替） ２０２６年６月リフォーム完成済 |
| 物件番号 |
0013-01293467 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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