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前面道路が敷地の南側に面している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年05月02日 次回更新予定日：2026年05月16日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ東海道本線 『長岡京』駅 バス20分 バス停『下久我』 徒歩4分
京阪電気鉄道京阪線 『中書島』駅 バス21分 バス停『下久我』 徒歩4分 |
| 価格 |
1,680万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
143.37㎡（約43.36坪） |
土地面積 |
89.25㎡（約26.99坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
1992年11月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
■住み替え先未定のため、引渡時期は売主様とご相談となります。■バス乗車時間はラッシュ時の時間です。、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：西、幅員6.0m
■特定行政庁の指定する角地に該当するため、建蔽率が１０％緩和されます。 景観法、２０ｍ 第１種高度地区、景観保全：町並み型建造物修景地区、眺望景観：遠景デザイン保全区域、屋外広告物：第３種地域、その他：居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域 |
| 物件番号 |
0013-01271197 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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