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最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2025年11月13日 次回更新予定日：2025年11月27日
| 所在地 |
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| 交通 |
阪堺電気軌道上町線 『北畠』駅 徒歩5分
阪堺電気軌道阪堺線 『天神ノ森』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
1億3,800万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK+納戸 |
| 建物面積 |
212.49㎡（約64.27坪） |
土地面積 |
278.22㎡（約84.16坪）：実測 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2001年06月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
北 3.8m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：2.34㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
2026年04月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
前所有者が２０２６年２月末まで使用貸借にて居住中です。聖天山風致地区内に存するため、その建築制限・基準等が適用されます。、国土法：否 |
| 備考 |
セットバック要 間取 ３ＳＬＤＫ＋ＷＩＣ（Ｓ＝納戸、ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット） 家具、調度品等は引渡しまでに撤去予定であり、販売価格に含みません。 景観法、盛土規制法 |
| 物件番号 |
0013-01175490 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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