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戸建またはマンションですぐに入居が可能な物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年12月07日 次回更新予定日：2025年12月21日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ東海道本線 『住吉』駅 徒歩11分
阪急電鉄神戸線 『御影』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
8,480万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
5LDK+納戸 |
| 建物面積 |
192.13㎡（約58.11坪） |
土地面積 |
283.56㎡（約85.77坪）：実測 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
1995年10月 |
| 土地権利 |
旧法賃借 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北 2.9m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：6.00㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
土地地代：40549円／月、借地期間：2037年03月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
国土法：否 |
| 備考 |
セットバック要 間取 ５ＳＳＬＤＫ（Ｓ＝納戸） 住吉川・赤塚山風致地区（第３種） |
| 物件番号 |
0013-01174774 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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