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3階建以下の低層マンション
マンション内の最上階の物件
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物件概要
更新日：2025年09月08日 次回更新予定日：2025年09月22日
| マンション名 |
イーグルコート京都御所梨木の杜 |
| 所在地 |
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| 交通 |
京阪電気鉄道鴨東線 『神宮丸太町』駅 徒歩13分
京阪電気鉄道鴨東線 『出町柳』駅 徒歩14分 |
| 価格 |
1億1,800万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
75.11㎡（約22.72坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上3階 |
所在階 |
3階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
11.2㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
西 |
| 築年月 |
2015年06月 |
総戸数 |
33戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
定期賃借 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
24,860円／月 |
修繕積立金 |
9,390円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
土地地代：21100円／月、借地期間：2076年06月、自治会費、収納協賛金、解体準備金：3730円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
修繕積立金改定予定：２０２６年度＠約２００円／㎡、２０３０年度＠約２４５円／㎡、２０３５年度＠約３００円／㎡ |
| 備考 |
２０２０．１０リフォーム済（間取変更：３ＬＤＫ→２ＬＤＫ、一部クロス変更（和室約５帖、廊下、キッチン）、襖交換（和室約５帖）、収納棚新規取付（キッチン）、） |
| 物件番号 |
0013-01142294 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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