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２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年07月29日 次回更新予定日：2025年08月12日
| 所在地 |
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| 交通 |
西武鉄道新宿線 『新所沢』駅 バス20分 バス停『シチズン前』 徒歩3分 |
| 価格 |
2,410万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
347.16㎡（約105.01坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南西 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
即時 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
※北西側公道の幅員約４．０ｍには、寄附・採納前のセットバック部分（個人所有）が含まれています。、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：北西、幅員4.0m
宅地の造成および建物の建築はできません（許可条件）対象物件は、市街化調整区域内に存しているため、原則、建築物の建築はできませんが、「線引き前宅地」等の要件を満たしているため再建築は可能です。 ※用途地域の定めなし。※北西側道路は生活道路のため道路中心線から２．１ｍの道路後退要請があります。 |
| 物件番号 |
0013-01103169 |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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