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最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年06月01日 次回更新予定日：2025年06月15日
| 所在地 |
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| 交通 |
東急東横線 『田園調布』駅 徒歩8分
東急目黒線 『田園調布』駅 徒歩8分 |
| 価格 |
4,580万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
62.15㎡（約18.80坪）：公簿 |
| 土地権利 |
旧法賃借 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北東 9m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
土地地代：50000円／月、借地期間：2045年05月、施設費用：土地賃貸借契約新規更新料（底地権者への支払い／買主負担）／１，５４３，７１３円、建物建替承諾料（底地権者への支払い／買主負担）／１，５４３，７１３円 |
| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
引渡し時期のご相談は、担当「加藤」までお問い合わせください。、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：北西、幅員2.7m
セットバック要：約８．３平米 建物は非堅固な建物に限ります。有効宅地面積は現況測量図によるため、差異が生じる場合がございます。 景観法、都市緑地法、宅地造成等規制法 |
| 物件番号 |
0013-01027841 |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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