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戸建またはマンションですぐに入居が可能な物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年04月28日 次回更新予定日：2025年05月12日
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄京都線 『桂』駅 徒歩7分
阪急電鉄京都線 『洛西口』駅 徒歩21分 |
| 価格 |
1,780万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3SDK |
| 建物面積 |
59.13㎡（約17.88坪） |
土地面積 |
38.66㎡（約11.69坪）：実測 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
1986年01月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
東 3.1m 私道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
土地面積およびセットバック面積は、現地テープ測量および机上計算による算出面積であり、境界確定等による差異が生じます。、国土法：否 |
| 備考 |
セットバック要２．１１平米 間取 ３ＳＤＫ Ｓ＝納戸 私道負担 有 別途セットバック部分＋別途５１．１８㎡（４分の１） 本物件は建蔽率、容積率の制限を超過しており、再建築時に同規模の建物は建築できません。 準防火地域、宅地造成等工事規制区域、敷地面積の最低限度８０㎡ |
| 物件番号 |
0013-00991528 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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