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敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年02月08日 次回更新予定日：2025年02月18日
| 所在地 |
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| 交通 |
西武鉄道新宿線 『上井草』駅 徒歩9分
西武鉄道新宿線 『井荻』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
6,550万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
141.21㎡（約42.71坪）：実測 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域
第二種住居地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
南東 4m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：21.99㎡ |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
即時 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
土地、私道負担面積は仮測量のため境界確定等により差異が生じる場合があります（別途、隅切り部分１．０７㎡あり）、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：北東、幅員4.0m、接面4.0m
第二種住居地域の制限：２５ｍ３種高度地区、敷地面積の最低限度７５㎡、防火地域 第１種高度地区、高さ制限１０ｍ、敷地面積の最低限度８０㎡、防災再開発促進地区および防災まちづくり推進地区（下石神井地区）、土地区画整理事業を施行すべき区域（練馬大泉石神井付近） |
| 物件番号 |
0013-00977476 |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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